ប្រទេសចិន មានអត្រាតម្លៃផ្ទះកើនឡើងខ្ពស់លំដាប់លេខ ១ ជាលើកដំបូង!

តាមរបាយការណ៍ស្ទង់ Global House Price Index ប្រចាំត្រីមាស របស់ក្រុមហ៊ុនរង្វាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ Knight Frank បានបង្ហាញថា នេះគឺជាលើកដំបូងហើយគិតតាំងពីឆ្នាំ ២០១០ ដែលប្រទេសចិនទទួលបានកំណើនតម្លៃផ្ទះខ្ពស់បំផុត រហូតដល់លំដាប់ថ្នាក់លេខ ១ នៅក្នុងឆ្នាំ ២០១៩ នេះ ហើយវាកំពុងបង្ហាញអំពីភាពរីកចម្រើនខ្លាំងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់ចិនដីគោក ខណៈដែលទីក្រុងហុងកុង និងតៃវ៉ាន់ចាប់ផ្ដើមថយចុះ និងចាប់ផ្ដើមទទួលសញ្ញាអវិជ្ជមានបន្ដិចម្ដងៗ។

របាយការណ៍ Global House Price Index បានជ្រើសរើសយកប្រទេសដែលមានភាពរីកចម្រើនអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានចំនួន ៥៦ ប្រទេសជុំវិញពិភពលោក ក្នុងនោះប្រទេសចិនមានកំណើនតម្លៃ ១០.៩% នៅត្រីមាសទី ២ ឆ្នាំ ២០១៩ ជាចំនួនកើនខ្ពស់ជាងគេបំផុតនៅពេលនេះ។ ចំណែកឯប្រទេសដែលធ្លាប់តែនៅលំដាប់កំពូល ដូចជាប្រទេស Slovenia និងប្រទេស Latvia នៅសហភាពអឺរ៉ុប បានថយចុះកំណើនមកត្រឹម ៨.៤% (ប្រទេស Slovenia) និង ៧.១% (ប្រទេស Latvia) វិញ។ 

ជារួមមក សម្រាប់ប្រទេសទាំង ៥៦ ដែលគេបានជ្រើសរើសខាងលើនោះ គេសម្គាល់ឃើញថាកំណើនតម្លៃលំនៅដ្ឋានជារួមគឺ ៣.៤% កាលពីត្រីមាសទី ២ នេះ ហើយភាពយឺតយ៉ាវនៃកំណើនដោយសារតែមានបញ្ហាសេដ្ឋកិច្ចច្រើន ជាពិសេសគឺសង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្ម ២ កំពុងកើតឡើង គឺរវាងអេមេរិចនិងចិន និងរវាងកូរ៉េខាងត្បូងនិងជប៉ុន គួបផ្សំជាមួយបញ្ហា Brexit រវាងចក្រភពអង់គ្លេសជាមួយសហភាពអឺរ៉ុបផងដែរ ដោយបានបន្ថយសន្ទុះនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យជុំវិញទីក្រុងធំៗ។

ចំណែកឯប្រទេសដែលបានធ្លាក់ចុះតម្លៃលំនៅដ្ឋានខ្លាំងជាងគេបំផុតមានចំនួន ៤ ប្រទេសរួមមាន ប្រទេសម៉ូរូកូ ដែលមានកំណើនយឺត ០.៨% , ប្រទេសអ៊ីតាលី ធ្លាក់ចុះ (-០.៨%), ប្រទេសហ្វាំងឡង់ ធ្លាក់ចុះ (-២.៦%), ចំណែកឯប្រទេសធ្លាក់ខ្លាំងជាងគេបំផុតគឺអូស្ត្រាលី ដែលធ្លាក់ចុះដល់ (-៧.៤%) ប៉ុន្តែយ៉ាងណាមិញ អូស្ត្រាលីរំពឹងថា គេអាចនឹងឡើងខ្ពស់វិញនៅត្រីមាសទី ២ ឆ្នាំក្រោយ បន្ទាប់ពីការកែសម្រួលទៅលើអត្រាការប្រាក់លំនៅដ្ឋានចំនួន ២ ចំណុចរួចមក នឹងធ្វើឲ្យលទ្ធភាពនៃចម្ចីទិញផ្ទះកាន់តែមានភាពប្រសើរឡើង។